Hérault (34) · Occitanie
Balaruc-les-Bains
7 139 habitants · 823 hab./km²
Ses prix immobiliers figurent parmi les plus élevés de notre panel (maison à 3 969 €/m²). Son secteur bénéficie d'un ensoleillement généreux, environ 2 753 heures par an en moyenne sur dix ans (station météo de rattachement). Sa couverture fibre est quasi complète (99,5 % des locaux éligibles). Sa population croît nettement (+0,9 % par an).
Prix au m², maison
3 969 €
+44 % vs médiane nationale
Population
7 139
823 hab./km²
Niveau de vie médian
23 210 €/an
+1 % vs médiane nationale
Ensoleillement (secteur)
2 753 h/an
+40 % vs médiane nationale
Grande ville la plus proche
30 min
Montpellier
Publicité
728×90
01
Immobilier
3 969 €/m²
maison à l'achat
13,97 €/m²
loyer d'un appartement
Prix du logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Prix d'achat d'une maison | 3 969 €/m² | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
| Prix d'achat d'un appartement | 4 173 €/m² | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
| Loyer d'un appartement | 13,97 €/m² | DHUP, carte des loyers 2024 · 2024 |
| Évolution du prix sur 5 ans | 6 % | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
| Ventes d'appartements retenues | 208 | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
Logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Part de maisons individuelles | 31,7 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Part de propriétaires | 65 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Part de logements vacants | 1,2 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Part de résidences secondaires | 54,3 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Nombre de logements | 7 729 | INSEE, recensement de la population · 2025 |
02
Emploi et revenus
13,7 %
de chômage au sens du recensement
23 210 €/an
de niveau de vie médian
Emploi et dynamisme économique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Taux de chômage au sens du recensement | 13,7 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Taux de chômage des 15-24 ans | 36,8 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Taux d'activité des 15-64 ans | 74,2 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Taux d'emploi des 15-64 ans | 64 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Emplois pour 100 actifs résidents | 90,6 pour 100 actifs | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Évolution de l'emploi depuis 2012 | 3 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Établissements avec au moins un salarié | 231 | INSEE, FLORES (emploi salarie localise) · 2024 |
| Établissements employeurs pour 1 000 habitants | 32,4 pour 1 000 hab. | INSEE, FLORES (emploi salarie localise) · 2024 |
| Diplômés du supérieur | 24,8 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Sans diplôme ou CEP | 21,8 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
Revenus
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 210 €/an | INSEE, Filosofi (revenus localises sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Taux de pauvreté | 13 % | INSEE, Filosofi (revenus localises sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Part des ménages fiscaux imposés | 50 % | INSEE, Filosofi (revenus localises sociaux et fiscaux) · 2021 |
Population
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Variation annuelle de la population | 0,94 %/an | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Solde naturel | 0,33 %/an | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Solde migratoire apparent | 1,26 %/an | INSEE, recensement de la population · 2025 |
03
Cadre de vie et climat
2 753 h/an
de soleil par an (secteur)
16,8 °C
de moyenne annuelle (secteur)
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Ensoleillement annuel, moyenne 10 ans | 2 753 h/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Température moyenne annuelle, moyenne 10 ans | 16,8 °C station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de pluie, moyenne 10 ans | 51,6 j/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Précipitations annuelles, moyenne 10 ans | 454 mm/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de gelée, moyenne 10 ans | 1 j/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours à plus de 30 °C, moyenne 10 ans | 34 j/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Altitude | 5 m station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2025 |
| Commune de bord de mer (loi Littoral, hors lacs) | Oui | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
| Commune classée en zone de montagne (loi Montagne) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
04
Services et éducation
13,2
médecins pour 10 000 hab. (bassin de vie)
99,5 %
de locaux éligibles à la fibre
Santé
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Médecins généralistes pour 10 000 habitants | 13,2 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Pharmacies pour 10 000 habitants | 4 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 habitants | 7 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Places d'accueil du jeune enfant pour 10 000 habitants | 1,2 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Hébergements pour personnes âgées pour 10 000 habitants | 1,4 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance aux urgences | 8 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un hôpital | 8 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à une maternité | 8 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Hôpitaux publics | 0 | Ministere de la Sante, FINESS (reexposition data.gouv.fr) · 2023 |
| Hôpitaux privés | 0 | Ministere de la Sante, FINESS (reexposition data.gouv.fr) · 2023 |
Écoles et éducation
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Écoles | 4 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Collèges | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Lycées | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Écoles privées | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Collèges privés | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Lycées privés | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Part des établissements privés (écoles, collèges et lycées) | 0 % | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Établissements en éducation prioritaire | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Distance au collège le plus proche | 4 km | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Distance au lycée le plus proche | 3 km | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Étudiants inscrits dans l'enseignement supérieur | 0 | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Universités ayant un site dans la commune | 0 | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Établissements d'enseignement supérieur | 0 | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Étudiants pour 100 habitants | 0 pour 100 hab. | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Étudiants du bassin de vie pour 100 habitants | 0,8 pour 100 hab. bassin de vie | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
Commerces et services de proximité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Équipements du bassin de vie pour 10 000 habitants | 509,6 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Boulangeries pour 10 000 habitants | 8,3 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Supermarchés pour 10 000 habitants | 2 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Bureaux de poste pour 10 000 habitants | 0,9 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un hypermarché | 2 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Commerces dans la commune | 58 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Équipements dans la commune | 438 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
Culture, sport et vie sociale
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Distance à un cinéma | 4,6 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Cinémas | 0 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à une salle de spectacle | 8 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Salles de spectacle (théâtre, concert, zénith, cirque...) | 0 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un bassin de natation | 4,6 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Bibliothèques pour 10 000 habitants | 0,6 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Gymnases pour 10 000 habitants | 1,5 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
Numérique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Locaux éligibles à la fibre | 99,5 % | ARCEP, Ma connexion internet · 2026-03-31 |
Sans donnée pour cette commune : indice de position sociale des collèges · réussite au baccalauréat · réussite au brevet · valeur ajoutée au baccalauréat · valeur ajoutée au brevet.
05
Transports
30 min
vers Montpellier
4,6 km
d'une gare régionale
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Durée par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 30 min | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Ville de plus de 100 000 habitants la plus proche (par la route) | Montpellier | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 28,2 km | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance à une gare d'intérêt régional | 4,6 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à une gare d'intérêt national | 8 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un aéroport | 30,4 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Stations de transport en commun par km² | 0 par km² non classable | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Stations de transport en commun dans la commune | 0 non classable | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un bus | Non non classable | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un tramway | Non non classable | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un métro | Non non classable | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par le train | Non non classable | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
06
Sécurité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Faits enregistrés pour 1 000 habitants | 63,2 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Cambriolages pour 1 000 logements | 2,9 pour 1 000 logements non classable | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Atteintes aux biens pour 1 000 habitants | 28,6 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Violences pour 1 000 habitants | 9,2 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Victimes d'homicide pour 100 000 habitants (département) | 1,46 pour 100 000 hab. département | SSMSI, delinquance enregistree (fichier departemental) · 2025 |
| Victimes d'homicide, département entier | 18 département | SSMSI, delinquance enregistree (fichier departemental) · 2025 |
07
Municipalité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Maire en fonction | Christophe RIOUST | Ministere de l'interieur, RNE et resultats des municipales 2026 · 2026 |
| Nuance politique, libellé | Divers gauche | Ministere de l'interieur, RNE et resultats des municipales 2026 · 2026 |
| Bloc de clivage de la liste élue | Gauche | Ministere de l'interieur, RNE et resultats des municipales 2026 · 2026 |
Communes voisines
Autres communes documentées en Hérault : Frontignan · Gigean · Poussan · Sète · Mèze · Fabrègues · Cournonterral · Marseillan.