Eure (27) · Normandie
Mesnils-sur-Iton
6 078 habitants · 49 hab./km²
Ses prix immobiliers figurent parmi les 20 % les plus bas de notre panel (maison à 1 710 €/m²). Commune de 6 078 habitants du département Eure, en région Normandie.
Prix au m², maison
1 710 €
−38 % vs médiane nationale
Population
6 078
49 hab./km²
Niveau de vie médian
22 630 €/an
−2 % vs médiane nationale
Ensoleillement du territoire
1 815 h/an
−8 % vs médiane nationale
Grande ville la plus proche
63 min
Rouen
01
Immobilier
1 710 €/m²
maison à l'achat
10 €/m²
loyer d'un appartement
Prix du logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Prix d'achat d'une maison | 1 710 €/m² | DGFiP, demandes de valeurs foncières · 2025 |
| Loyer d'un appartement | 10 €/m² | DHUP, carte des loyers 2024 · 2024 |
Logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Part de maisons individuelles | 89,9 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Part de propriétaires | 75,2 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Part de logements vacants | 8,8 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Part de résidences secondaires | 7 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Nombre de logements | 3 207 | INSEE, recensement de la population · 2023 |
Sans donnée pour cette commune : prix d'achat d'un appartement · ventes d'appartements retenues · évolution du prix sur 5 ans.
02
Emploi et revenus
8,6 %
de chômage au sens du recensement
22 630 €/an
de niveau de vie médian
Emploi et dynamisme économique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Taux de chômage au sens du recensement | 8,6 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Taux de chômage des 15-24 ans | 18,2 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Taux d'activité des 15-64 ans | 75,7 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Taux d'emploi des 15-64 ans | 69,2 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Emplois pour 100 actifs résidents | 60,4 pour 100 actifs | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Évolution de l'emploi depuis 2012 | -14,1 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Établissements avec au moins un salarié | 160 | INSEE, FLORES (emploi salarié localisé) · 2024 |
| Établissements employeurs pour 1 000 habitants | 26,3 pour 1 000 hab. | INSEE, FLORES (emploi salarié localisé) · 2024 |
| Diplômés du supérieur | 24,5 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Sans diplôme ou CEP | 23,8 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
Revenus
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 630 €/an | INSEE, Filosofi (revenus localisés sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Taux de pauvreté | 10 % | INSEE, Filosofi (revenus localisés sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Part des ménages fiscaux imposés | 51 % | INSEE, Filosofi (revenus localisés sociaux et fiscaux) · 2021 |
Population
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Variation annuelle de la population | -0,12 %/an | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Solde naturel | 0,16 %/an | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Solde migratoire apparent | -0,28 %/an | INSEE, recensement de la population · 2023 |
03
Cadre de vie et climat
1 815 h/an
de soleil par an, à l’échelle du territoire
11,8 °C
de moyenne annuelle, à l’échelle du territoire
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Ensoleillement annuel, moyenne 10 ans | 1 815 h/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Température moyenne annuelle, moyenne 10 ans | 11,8 °C à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de pluie, moyenne 10 ans | 122,5 j/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Précipitations annuelles, moyenne 10 ans | 732 mm/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de gelée, moyenne 10 ans | 52 j/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours à plus de 30 °C, moyenne 10 ans | 18 j/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Altitude de la mairie | 133 m | Etalab (geo.api.gouv.fr, coordonnées de la mairie) et Open-Meteo (API d’élévation, Copernicus DEM GLO-90) · 2026 |
| Commune de bord de mer (loi Littoral, hors lacs) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
| Commune classée en zone de montagne (loi Montagne) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
| Commune située dans un parc naturel | Non | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
| Parc naturel le plus proche | Parc naturel régional Perche | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
| Durée par la route jusqu'au parc naturel le plus proche | 37 min | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
| Distance par la route jusqu'au parc naturel le plus proche | 35 km | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
04
Santé
1,1
médecins pour 10 000 hab., à l’échelle du bassin de vie
15,8 km
d'un service d'urgences
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Médecins généralistes pour 10 000 habitants | 1,1 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Pharmacies pour 10 000 habitants | 1,1 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 habitants | 2,2 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Places d'accueil du jeune enfant pour 10 000 habitants | 1,1 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Hébergements pour personnes âgées pour 10 000 habitants | 1,1 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance aux urgences | 15,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un hôpital | 15,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à une maternité | 18,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Hôpitaux publics | 0 | Ministère de la Santé, FINESS (réexposition data.gouv.fr) · 2026 |
| Hôpitaux privés | 0 | Ministère de la Santé, FINESS (réexposition data.gouv.fr) · 2026 |
05
Culture et sport
15,8 km
d'un cinéma
12,3 km
d'une piscine
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Distance à un cinéma | 15,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Cinémas | 0 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à une salle de spectacle | 18,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Salles de spectacle (théâtre, concert, zénith, cirque...) | 0 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un bassin de natation | 12,3 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Bassins de natation | 0 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Bibliothèques pour 10 000 habitants | 2,2 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Gymnases pour 10 000 habitants | 4,5 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
06
Éducation
88,4 %
de réussite au brevet
4
écoles dans la commune
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Écoles | 4 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Collèges | 2 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Lycées | 1 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Écoles privées | 1 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Collèges privés | 1 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Lycées privés | 0 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Part des établissements privés (écoles, collèges et lycées) | 28,6 % | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Établissements en éducation prioritaire | 0 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Distance au collège le plus proche | 0 km | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Distance au lycée le plus proche | 0 km | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Réussite au brevet | 88,4 % | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Valeur ajoutée au brevet | -2,6 points | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Indice de position sociale des collèges | 107,8 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Étudiants inscrits dans l'enseignement supérieur | 59 | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Universités ayant un site dans la commune | 0 | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Établissements d'enseignement supérieur | 2 | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Étudiants pour 100 habitants | 1 pour 100 hab. | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Étudiants du bassin de vie pour 100 habitants | 0,7 pour 100 hab. à l'échelle du bassin de vie | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
Deux lectures des résultats scolaires. Le taux de réussite est le chiffre brut : il dit combien d’élèves ont obtenu leur examen, et il suit largement le milieu social des familles. La valeur ajoutée compare ce résultat à celui qu’on attendait compte tenu du profil des élèves : elle seule dit si l’établissement fait mieux ou moins bien que prévu. Comment lire ces deux chiffres.
Sans donnée pour cette commune : réussite au baccalauréat · valeur ajoutée au baccalauréat.
07
Commerces et services
389,9
équipements pour 10 000 hab., à l’échelle du bassin de vie
93,1 %
de locaux éligibles à la fibre
Commerces et services de proximité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Équipements du bassin de vie pour 10 000 habitants | 389,9 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Boulangeries pour 10 000 habitants | 7,9 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Supermarchés pour 10 000 habitants | 2,2 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Bureaux de poste pour 10 000 habitants | 0 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un hypermarché | 13,6 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Commerces dans la commune | 22 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Équipements dans la commune | 261 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
Numérique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Locaux éligibles à la fibre | 93,1 % | ARCEP, Ma connexion internet · 2026-03-31 |
08
Transports
63 min
vers Rouen
13,6 km
d'une gare régionale
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Durée par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 63 min | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Ville de plus de 100 000 habitants la plus proche (par la route) | Rouen | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 80,3 km | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance à une gare d'intérêt régional | 13,6 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à une gare d'intérêt national | 18,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un aéroport | 58,5 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Stations de transport en commun par km² | 0,09 par km² | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Stations de transport en commun dans la commune | 11 | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un bus | Oui | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un tramway | Non | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un métro | Non | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par le train | Non | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Aménagements cyclables par km² | 0 km/km² | Tableau de bord des mobilités durables, linéaire d'aménagements cyclables · 2025 |
| Aménagements cyclables dans la commune | 0 km | Tableau de bord des mobilités durables, linéaire d'aménagements cyclables · 2025 |
Sans donnée pour cette commune : distance par la route vers cette grande ville · durée par la route vers cette grande ville · grande ville la plus proche en dehors de l'agglomération.
09
Sécurité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Faits enregistrés pour 1 000 habitants | 22,9 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Cambriolages pour 1 000 logements | 7,5 pour 1 000 logements non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Atteintes aux biens pour 1 000 habitants | 7,1 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Violences pour 1 000 habitants | 8,7 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Victimes d'homicide pour 100 000 habitants (département) | 1,49 pour 100 000 hab. à l'échelle du département | SSMSI, délinquance enregistrée (fichier départemental) · 2025 |
| Victimes d'homicide, département entier | 9 à l'échelle du département | SSMSI, délinquance enregistrée (fichier départemental) · 2025 |
10
Municipalité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Maire en fonction | Xavier LEBON | Ministère de l’Intérieur, RNE et résultats des municipales 2026 · 2026 |
| Nuance politique, libellé | Divers | Ministère de l’Intérieur, RNE et résultats des municipales 2026 · 2026 |
| Bloc de clivage de la liste élue | Divers | Ministère de l’Intérieur, RNE et résultats des municipales 2026 · 2026 |
Communes voisines
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