Manche (50) · Normandie
Saint-James
5 018 habitants · 57 hab./km²
Ses prix immobiliers figurent parmi les 20 % les plus bas de notre panel (maison à 1 325 €/m²). Commune de 5 018 habitants du département Manche, en région Normandie.
Prix au m², maison
1 325 €
−52 % vs médiane nationale
Population
5 018
57 hab./km²
Niveau de vie médian
20 950 €/an
−9 % vs médiane nationale
Ensoleillement du territoire
1 892 h/an
−4 % vs médiane nationale
Grande ville la plus proche
51 min
Rennes
01
Immobilier
1 325 €/m²
maison à l'achat
8,31 €/m²
loyer d'un appartement
Prix du logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Prix d'achat d'une maison | 1 325 €/m² | DGFiP, demandes de valeurs foncières · 2025 |
| Loyer d'un appartement | 8,31 €/m² | DHUP, carte des loyers 2024 · 2024 |
Logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Part de maisons individuelles | 88,7 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Part de propriétaires | 61,1 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Part de logements vacants | 12 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Part de résidences secondaires | 7,6 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Nombre de logements | 2 829 | INSEE, recensement de la population · 2023 |
Sans donnée pour cette commune : prix d'achat d'un appartement · ventes d'appartements retenues · évolution du prix sur 5 ans.
02
Emploi et revenus
9,1 %
de chômage au sens du recensement
20 950 €/an
de niveau de vie médian
Emploi et dynamisme économique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Taux de chômage au sens du recensement | 9,1 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Taux de chômage des 15-24 ans | 17,6 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Taux d'activité des 15-64 ans | 77,3 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Taux d'emploi des 15-64 ans | 70,2 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Emplois pour 100 actifs résidents | 112,9 pour 100 actifs | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Évolution de l'emploi depuis 2012 | 9,5 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Établissements avec au moins un salarié | 171 | INSEE, FLORES (emploi salarié localisé) · 2024 |
| Établissements employeurs pour 1 000 habitants | 34,1 pour 1 000 hab. | INSEE, FLORES (emploi salarié localisé) · 2024 |
| Diplômés du supérieur | 16,8 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Sans diplôme ou CEP | 32,2 % | INSEE, recensement de la population · 2023 |
Revenus
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 20 950 €/an | INSEE, Filosofi (revenus localisés sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Taux de pauvreté | 13 % | INSEE, Filosofi (revenus localisés sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Part des ménages fiscaux imposés | 40 % | INSEE, Filosofi (revenus localisés sociaux et fiscaux) · 2021 |
Population
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Variation annuelle de la population | 0,21 %/an | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Solde naturel | -1,03 %/an | INSEE, recensement de la population · 2023 |
| Solde migratoire apparent | 1,24 %/an | INSEE, recensement de la population · 2023 |
03
Cadre de vie et climat
1 892 h/an
de soleil par an, à l’échelle du territoire
12,6 °C
de moyenne annuelle, à l’échelle du territoire
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Ensoleillement annuel, moyenne 10 ans | 1 892 h/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Température moyenne annuelle, moyenne 10 ans | 12,6 °C à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de pluie, moyenne 10 ans | 141,8 j/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Précipitations annuelles, moyenne 10 ans | 939 mm/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de gelée, moyenne 10 ans | 22 j/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours à plus de 30 °C, moyenne 10 ans | 8 j/an à l'échelle de la station météo | Météo-France, données climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Altitude de la mairie | 111 m | Etalab (geo.api.gouv.fr, coordonnées de la mairie) et Open-Meteo (API d’élévation, Copernicus DEM GLO-90) · 2026 |
| Commune de bord de mer (loi Littoral, hors lacs) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
| Commune classée en zone de montagne (loi Montagne) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
| Commune située dans un parc naturel | Non | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
| Parc naturel le plus proche | Parc naturel régional Normandie-Maine | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
| Durée par la route jusqu'au parc naturel le plus proche | 37 min | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
| Distance par la route jusqu'au parc naturel le plus proche | 33 km | Calcul OSRM sur OpenStreetMap, périmètres INPN-Patrinat (IGN) et Parcs nationaux de France · 2026-08-18 |
04
Santé
6,1
médecins pour 10 000 hab., à l’échelle du bassin de vie
17,3 km
d'un service d'urgences
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Médecins généralistes pour 10 000 habitants | 6,1 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Pharmacies pour 10 000 habitants | 3,6 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 habitants | 8,5 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Places d'accueil du jeune enfant pour 10 000 habitants | 1,2 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Hébergements pour personnes âgées pour 10 000 habitants | 3,6 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance aux urgences | 17,3 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un hôpital | 11,6 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à une maternité | 17,3 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Hôpitaux publics | 1 | Ministère de la Santé, FINESS (réexposition data.gouv.fr) · 2026 |
| Hôpitaux privés | 0 | Ministère de la Santé, FINESS (réexposition data.gouv.fr) · 2026 |
05
Culture et sport
9,8 km
d'un cinéma
13,8 km
d'une piscine
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Distance à un cinéma | 9,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Cinémas | 0 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à une salle de spectacle | 22,6 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Salles de spectacle (théâtre, concert, zénith, cirque...) | 0 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un bassin de natation | 13,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Bassins de natation | 0 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Bibliothèques pour 10 000 habitants | 4,8 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Gymnases pour 10 000 habitants | 3,6 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
06
Éducation
84 %
de réussite au brevet
4
écoles dans la commune
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Écoles | 4 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Collèges | 3 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Lycées | 0 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Écoles privées | 1 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Collèges privés | 1 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Lycées privés | 0 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Part des établissements privés (écoles, collèges et lycées) | 28,6 % | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Établissements en éducation prioritaire | 0 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Distance au collège le plus proche | 0 km | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Distance au lycée le plus proche | 17,5 km | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Réussite au brevet | 84 % | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Valeur ajoutée au brevet | -2 points | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Indice de position sociale des collèges | 96,1 | Ministère de l’Éducation nationale · 2025 |
| Étudiants inscrits dans l'enseignement supérieur | 0 | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Universités ayant un site dans la commune | 0 | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Établissements d'enseignement supérieur | 0 | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Étudiants pour 100 habitants | 0 pour 100 hab. | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
| Étudiants du bassin de vie pour 100 habitants | 0 pour 100 hab. à l'échelle du bassin de vie | MESR, SIES, Atlas régional des effectifs d’étudiants · 2024 |
Deux lectures des résultats scolaires. Le taux de réussite est le chiffre brut : il dit combien d’élèves ont obtenu leur examen, et il suit largement le milieu social des familles. La valeur ajoutée compare ce résultat à celui qu’on attendait compte tenu du profil des élèves : elle seule dit si l’établissement fait mieux ou moins bien que prévu. Comment lire ces deux chiffres.
Sans donnée pour cette commune : réussite au baccalauréat · valeur ajoutée au baccalauréat.
07
Commerces et services
334,2
équipements pour 10 000 hab., à l’échelle du bassin de vie
70,2 %
de locaux éligibles à la fibre
Commerces et services de proximité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Équipements du bassin de vie pour 10 000 habitants | 334,2 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Boulangeries pour 10 000 habitants | 6,1 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Supermarchés pour 10 000 habitants | 3,6 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Bureaux de poste pour 10 000 habitants | 0 pour 10 000 hab. à l'échelle du bassin de vie | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un hypermarché | 13,8 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Commerces dans la commune | 27 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Équipements dans la commune | 191 | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
Numérique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Locaux éligibles à la fibre | 70,2 % | ARCEP, Ma connexion internet · 2026-03-31 |
08
Transports
51 min
vers Rennes
28,2 km
d'une gare régionale
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Durée par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 51 min | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Ville de plus de 100 000 habitants la plus proche (par la route) | Rennes | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 68,7 km | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance à une gare d'intérêt régional | 28,2 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à une gare d'intérêt national | 49,3 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Distance à un aéroport | 55,3 km | INSEE, Base permanente des équipements · 2025 |
| Stations de transport en commun par km² | 0 par km² non classable | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Stations de transport en commun dans la commune | 0 non classable | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un bus | Non non classable | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un tramway | Non non classable | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un métro | Non non classable | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par le train | Non non classable | Tableau de bord des mobilités durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Aménagements cyclables par km² | 0,01 km/km² | Tableau de bord des mobilités durables, linéaire d'aménagements cyclables · 2025 |
| Aménagements cyclables dans la commune | 0,5 km | Tableau de bord des mobilités durables, linéaire d'aménagements cyclables · 2025 |
Sans donnée pour cette commune : distance par la route vers cette grande ville · durée par la route vers cette grande ville · grande ville la plus proche en dehors de l'agglomération.
09
Sécurité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Faits enregistrés pour 1 000 habitants | 24,9 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Atteintes aux biens pour 1 000 habitants | 6,2 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Violences pour 1 000 habitants | 14,2 pour 1 000 hab. non classable | SSMSI, délinquance enregistrée · 2025 |
| Victimes d'homicide pour 100 000 habitants (département) | 1 pour 100 000 hab. à l'échelle du département | SSMSI, délinquance enregistrée (fichier départemental) · 2025 |
| Victimes d'homicide, département entier | 5 à l'échelle du département | SSMSI, délinquance enregistrée (fichier départemental) · 2025 |
Sans donnée pour cette commune : cambriolages pour 1 000 logements.
10
Municipalité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Maire en fonction | Jean René GUÉRIN | Ministère de l’Intérieur, RNE et résultats des municipales 2026 · 2026 |
| Nuance politique, libellé | Divers droite | Ministère de l’Intérieur, RNE et résultats des municipales 2026 · 2026 |
| Bloc de clivage de la liste élue | Droite | Ministère de l’Intérieur, RNE et résultats des municipales 2026 · 2026 |
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