Alpes-Maritimes (06) · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Vence
19 917 habitants · 505 hab./km²
Ses prix immobiliers figurent parmi les plus élevés de notre panel (maison à 5 425 €/m²). Son secteur bénéficie d'un ensoleillement généreux, environ 2 826 heures par an en moyenne sur dix ans (station météo de rattachement). Sa population croît nettement (+1,3 % par an). Son indicateur d'insécurité est parmi les plus bas des communes comparables (38,2 faits pour 1 000 habitants).
Prix au m², maison
5 425 €
+97 % vs médiane nationale
Population
19 917
505 hab./km²
Niveau de vie médian
25 120 €/an
+9 % vs médiane nationale
Ensoleillement (secteur)
2 826 h/an
+43 % vs médiane nationale
Grande ville la plus proche
31 min
Nice
Publicité
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01
Immobilier
5 425 €/m²
maison à l'achat
17,80 €/m²
loyer d'un appartement
Prix du logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Prix d'achat d'une maison | 5 425 €/m² | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
| Prix d'achat d'un appartement | 4 077 €/m² | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
| Loyer d'un appartement | 17,80 €/m² | DHUP, carte des loyers 2024 · 2024 |
| Évolution du prix sur 5 ans | 7,5 % | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
| Ventes d'appartements retenues | 243 | DGFiP, demandes de valeurs foncieres · 2025 |
Logement
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Part de maisons individuelles | 41,8 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Part de propriétaires | 62,2 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Part de logements vacants | 8,1 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Part de résidences secondaires | 13,6 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Nombre de logements | 12 145 | INSEE, recensement de la population · 2025 |
02
Emploi et revenus
9,7 %
de chômage au sens du recensement
25 120 €/an
de niveau de vie médian
Emploi et dynamisme économique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Taux de chômage au sens du recensement | 9,7 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Taux de chômage des 15-24 ans | 19,4 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Taux d'activité des 15-64 ans | 77,5 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Taux d'emploi des 15-64 ans | 70 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Emplois pour 100 actifs résidents | 62,5 pour 100 actifs | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Évolution de l'emploi depuis 2012 | 2,9 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Établissements avec au moins un salarié | 566 | INSEE, FLORES (emploi salarie localise) · 2024 |
| Établissements employeurs pour 1 000 habitants | 28,4 pour 1 000 hab. | INSEE, FLORES (emploi salarie localise) · 2024 |
| Diplômés du supérieur | 41,4 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Sans diplôme ou CEP | 15,3 % | INSEE, recensement de la population · 2025 |
Revenus
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 120 €/an | INSEE, Filosofi (revenus localises sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Taux de pauvreté | 14 % | INSEE, Filosofi (revenus localises sociaux et fiscaux) · 2021 |
| Part des ménages fiscaux imposés | 57 % | INSEE, Filosofi (revenus localises sociaux et fiscaux) · 2021 |
Population
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Variation annuelle de la population | 1,27 %/an | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Solde naturel | 0,40 %/an | INSEE, recensement de la population · 2025 |
| Solde migratoire apparent | 1,67 %/an | INSEE, recensement de la population · 2025 |
03
Cadre de vie et climat
2 826 h/an
de soleil par an (secteur)
12,2 °C
de moyenne annuelle (secteur)
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Ensoleillement annuel, moyenne 10 ans | 2 826 h/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Température moyenne annuelle, moyenne 10 ans | 12,2 °C station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de pluie, moyenne 10 ans | 74,6 j/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Précipitations annuelles, moyenne 10 ans | 1 216 mm/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours de gelée, moyenne 10 ans | 32 j/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Jours à plus de 30 °C, moyenne 10 ans | 6 j/an station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2016-2025 |
| Altitude | 568 m station météo | Meteo-France, donnees climatologiques mensuelles · 2025 |
| Commune de bord de mer (loi Littoral, hors lacs) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
| Commune classée en zone de montagne (loi Montagne) | Non | DGALN - SIDAUH, listes officielles loi Littoral et loi Montagne, COG 2022 · 2022 |
04
Services et éducation
14,6
médecins pour 10 000 hab. (bassin de vie)
94,6 %
de locaux éligibles à la fibre
Santé
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Médecins généralistes pour 10 000 habitants | 14,6 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Pharmacies pour 10 000 habitants | 3,9 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 habitants | 11,3 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Places d'accueil du jeune enfant pour 10 000 habitants | 1,9 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Hébergements pour personnes âgées pour 10 000 habitants | 1,4 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance aux urgences | 8,4 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un hôpital | 8,4 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à une maternité | 8,4 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Hôpitaux publics | 0 | Ministere de la Sante, FINESS (reexposition data.gouv.fr) · 2023 |
| Hôpitaux privés | 0 | Ministere de la Sante, FINESS (reexposition data.gouv.fr) · 2023 |
Écoles et éducation
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Écoles | 8 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Collèges | 1 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Lycées | 1 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Écoles privées | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Collèges privés | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Lycées privés | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Part des établissements privés (écoles, collèges et lycées) | 0 % | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Établissements en éducation prioritaire | 0 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Distance au collège le plus proche | 0 km | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Distance au lycée le plus proche | 0 km | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Valeur ajoutée au brevet | -8 points | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Réussite au brevet | 85 % | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Indice de position sociale des collèges | 110,3 | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Valeur ajoutée au baccalauréat | -2 points | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Réussite au baccalauréat | 96 % | Ministere de l'Education nationale · 2025 |
| Étudiants inscrits dans l'enseignement supérieur | 0 | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Universités ayant un site dans la commune | 0 | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Établissements d'enseignement supérieur | 0 | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Étudiants pour 100 habitants | 0 pour 100 hab. | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
| Étudiants du bassin de vie pour 100 habitants | 7,2 pour 100 hab. bassin de vie | MESR, SIES, Atlas regional des effectifs d'etudiants · 2024 |
Commerces et services de proximité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Équipements du bassin de vie pour 10 000 habitants | 639,9 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Boulangeries pour 10 000 habitants | 8,5 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Supermarchés pour 10 000 habitants | 2 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Bureaux de poste pour 10 000 habitants | 0,6 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un hypermarché | 5,6 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Commerces dans la commune | 142 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Équipements dans la commune | 1 114 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
Culture, sport et vie sociale
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Distance à un cinéma | 0 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Cinémas | 1 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à une salle de spectacle | 8,3 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Salles de spectacle (théâtre, concert, zénith, cirque...) | 0 | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un bassin de natation | 0 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Bibliothèques pour 10 000 habitants | 0,6 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Gymnases pour 10 000 habitants | 1,1 pour 10 000 hab. bassin de vie | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
Numérique
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Locaux éligibles à la fibre | 94,6 % | ARCEP, Ma connexion internet · 2026-03-31 |
05
Transports
31 min
vers Nice
8,4 km
d'une gare régionale
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Durée par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 31 min | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Ville de plus de 100 000 habitants la plus proche (par la route) | Nice | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance par la route vers la ville de plus de 100 000 habitants la plus proche | 23 km | Calcul local OSRM (MLD) sur extrait OpenStreetMap France, Geofabrik · 2026-08-04 |
| Distance à une gare d'intérêt régional | 8,4 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à une gare d'intérêt national | 12,9 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Distance à un aéroport | 12,9 km | INSEE, Base permanente des equipements · 2025 |
| Stations de transport en commun par km² | 2,46 par km² | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Stations de transport en commun dans la commune | 97 | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un bus | Oui | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un tramway | Non | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par un métro | Non | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
| Desservie par le train | Non | Tableau de bord des mobilites durables, stations de transport en commun · 2025 |
06
Sécurité
38,2
faits pour 1 000 habitants
3,3
cambriolages pour 1 000 logements
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Faits enregistrés pour 1 000 habitants | 38,2 pour 1 000 hab. | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Cambriolages pour 1 000 logements | 3,3 pour 1 000 logements | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Atteintes aux biens pour 1 000 habitants | 16 pour 1 000 hab. | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Violences pour 1 000 habitants | 7,1 pour 1 000 hab. | SSMSI, delinquance enregistree · 2025 |
| Victimes d'homicide pour 100 000 habitants (département) | 1,95 pour 100 000 hab. département | SSMSI, delinquance enregistree (fichier departemental) · 2025 |
| Victimes d'homicide, département entier | 22 département | SSMSI, delinquance enregistree (fichier departemental) · 2025 |
07
Municipalité
| Indicateur | Valeur | Source et millésime |
|---|---|---|
| Maire en fonction | Anne SATTONNET | Ministere de l'interieur, RNE et resultats des municipales 2026 · 2026 |
| Nuance politique, libellé | Divers droite | Ministere de l'interieur, RNE et resultats des municipales 2026 · 2026 |
| Bloc de clivage de la liste élue | Droite | Ministere de l'interieur, RNE et resultats des municipales 2026 · 2026 |
Communes voisines
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